殷红觉得方蛰一定是明白其中窍门的，自己就不多余去解释了。现在这个一千万贷款，其实方蛰未必需要，但还是贷了。方蛰的企业规模她还是有数的，没必要贷款那么多。

　　方蛰真的不需要贷款么？非也，现在的局面在方蛰看来，贷款真是多多益善。一千万的无息贷款，加上分行这边的一千万，方蛰手里多出的一千万，意在通过陶秘书的关系，在水家嘴拿一块地，那里的地皮现在不算贵，拿块地放个三五年盖一栋写字楼。靠收租都能实现财务自由了，更不要说等二十年后卖掉，可以做一条快乐的咸鱼了。

　　这里头好处太多了，将来真的缺钱应急，拿着写字楼抵押贷款，分分钟能搞定十个亿。

　　“远大公司的财务健康，现在又有无息贷款，不管怎么说，做姐姐的这里谢过了。”殷红以为自己看的很清楚，方蛰知道她有误会，却没有去具体解释。说句难听的话，银行的钱不借白不借。以前不想借钱，是因为时机不称呼。要快速发展，还是要贷款。

　　“说实话，公司现在进入一个快速发展的阶段，贷款还是很重要的。”方蛰说了句实话。

　　殷红笑着摆摆手：“姐姐知道了，三年期，年息一分，不过分吧？”

　　方蛰听了摇摇头：“岂止不过分，红姐这是在大力扶持小弟的生意。”

　　殷红听他这么说，心里顿时高兴了起来，翻了个白眼道：“行了，别那么客气。”话是这么说，殷红心里还是很有数的，远大公司的流水摆在那里的。也就是吃了民企的亏，这要是个国企，三五千万贷款都不算特别难办的事情。

　　两人有心亲近，聊起来自然投缘，菜上来后，殷红没说要喝酒，方蛰也没提，要了的饮料。这个细节殷红记下了，方蛰不像多数男性客户那样，似乎不喝酒就不叫吃饭一样。

　　两人都是健力宝，一边吃一边喝，聊了一会又回到了外销房上面。

　　“阿蛰，你真不看好外销房么？”阿蛰这个称呼，是殷红临时想到的。觉得分寸正好。

　　“这几年肯定好机会，不过将来随着国内市场的发展，内需扩大，取消是必然的。红姐放在手里如果没有风险的话，就放三五年再抛出，用这笔钱再买非外销的房子。松江这个地方，眼下国家大力扶持，自然条件又如此的优越，将来的房价会高的你怀疑人生的。”

　　殷红听着忍不住又笑了，方蛰这家伙聊天很有意思，经常冒出一些看起来不那么着调，但是仔细想想有觉得很有道理的话。

　　“你的意思，国家将来会大力开放房地产市场么？”殷红抓住了问题的关键。

　　“这不是必然的么？工业化是强国的必由之路，工业化必然导致城市化。城市化的主要特征，重点集中表现在一线大城市。人口越来越多，房价上涨

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